Jsem vlastník pozemku, který slouží jako účelová komunikace. Místní MÚ zbudoval na tomto pozemku bez mého souhlasu komunikaci, kterou následně včlenil do systému místních cyklostezek. Bylo zde navezeno cca 30 cm štěrku a následně položeno cca 10 cm asfaltové živice, o výměře cca 300 m2. V KÚ je tento pozemek veden jako "ostatní plocha" - "neplodná půda". Tento pozemek je veden jako evropsky významná lokalita. S touto stavbou nesouhlasím. Mohu požadovat uvedení do původního stavu? Děkuji za vyjádření.
Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele
Městký úřad MÚ postavil cyklostezku na soukromém pozemku a majitel s tím nesouhlasí - odstranění cyklostezky
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 223
Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)
Odpověď:
Ve Vašem případě je důležité,
a/ jaká účelová komunikace byla na Vašem pozemku umístěna dříve (myšleno jak stavebně provedená) a
b/ kdo byl jejím vlastníkem, resp. kdo je vlastníkem nově vzniklé cyklostezky.
V této souvislosti je podstatný § 9/1 zákona o pozemních komunikacích, dle něhož platí, že:
„Vlastníkem účelových komunikací je právnická nebo fyzická osoba. Stavba dálnice, silnice a místní komunikace není součástí pozemku.“
Z tohoto ustanovení vyplývá, že:
- vlastníkem účelové komunikace může být jak fyzická osoba (například Vy), tak osoba právnická (například město),
- účelová komunikace může, ale také nemusí být součástí pozemku (tzn. že může – v některých případech – jít o samostatnou stavbu, která může být vlastněna osobou odlišnou od vlastníka pozemku pod touto účelovou komunikací).
Otázka vlastnictví předmětné účelové komunikace je ve Vašem případě klíčová. Pokud tato účelová komunikace představovala již v minulosti samostatnou stavbu a byla vlastněna městem, provedlo město v současné chvíli v podstatě pouze její rekonstrukci – v takovém případě by bylo nutné ověřit, zda k tomu město získalo příslušné veřejnoprávní přivolení (bylo-li zapotřebí) a pokud probíhalo nějaké správní řízení, zda jste o něm byl informován.
Pokud by vyšlo najevo, že dřívější účelová komunikace byla součástí Vašeho pozemku (a tudíž Vaším vlastnictvím), nebylo město samozřejmě oprávněno na Vašem pozemku (bez Vašeho souhlasu) budovat jakoukoli stavbu (například cyklostezku). V takové situaci by se jednalo o neoprávněnou stavbu, jejíhož odstranění byste se mohl domáhat (a to v první řadě kontaktováním místně příslušného stavebního úřadu, posléze – pokud by Vám stavební úřad nepomohl – i soudně).
____________________________
Právní předpisy zmiňované v odpovědi:
- zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích
Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.
